@商丘市建筑質量檢測站-商丘市評估中心還有一種狀況是曲線在經過某個點之后有一個突然的上升趨勢,這種情況發生的原因更接近于人為。其很大可能是由于水準點或者是觀測點的位置突然變化導致的,水準點被突然降低或者觀測點的突然升高反映在曲線圖上都是曲線的突然上升。這種情況在實際檢測中存在率很高,然而其造成了后果也比較大,當水準點或是觀測點被人為地移動后,或多或少會對相關的儀器造成損傷,對得出的數據也有很大的影響。解決此類問題的方法比較簡單——使用代替法,就是在結構、負荷、載重等各項指標都相同的一個附近的沉降觀測點上,取同一期間上的沉降量數據作為原本被人為挪動后的觀測點的沉降量,這樣的方式雖然有誤差,但是綜合考慮下來,這種方法是*便捷,也是*接近真實數據的一種方法,且如果選擇的沉降觀測點合適,那么其數據的曲線誤差是非常小的。

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房屋抗震安全鑒定:受2008年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規范陸續執行，足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。

施工周邊房屋安全影響鑒定:該類型的房屋安全鑒定一般分為3個階段的鑒定，即初始查勘鑒定（施工前的房屋安全鑒定）、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結安全鑒定（項目施工結束后，一般基坑施工到正負零）。根據施工的計劃，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發現問題及時預警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應妥善處理好建設單位、施工方、居民們的相互關系，必要時可以申請政府相關部門介入協商解決矛盾沖突。

看房齡和房屋結構錢少華告訴記者，要判斷房子是不是危房，可以先了解房子的房齡。上世紀90年代之前的房子基本是砌體結構，也就是磚混結構為主，比如市區水心、上陡門一帶的老房子。那個年代的房子抗震的標準不高，砂漿、強度、磚的質量標準不一，相對來說安全度會差一些。而2000年之后建造的房子為現澆混凝土結構，*標準也有所提高，在質量、結構體系、安全度方面都會高一些。

@商丘市建筑質量檢測站-商丘市評估中心房屋加層改造檢測鑒定辦理，加層房屋系新舊房屋的結合，既不同于新建房屋也不同于舊房屋，既有新建房屋特點又有舊房屋的特點，所以在進行加層房屋的抗震鑒定和抗震設計時，不能簡單地套用抗震鑒定和抗震設計規范。筆者認為：對加層房屋采用的抗震鑒定和設計標準應與新建房屋相同。這樣才符合我國的國情，既有安全度保證，也經濟合理。而且根據調查，我國已有加層房屋多數是這樣做的，我國正式出版的有關舊房改造（含加層）的專著也均主張按現行設計規范的標準進行設計和計算。具體實施應按以下兩種情況考慮：種是采用分離式外套結構形式進行加層的房屋。此類加層因其新房部分與舊房部分完全脫開，新房部分與一般新建房屋相同，不存在抗震鑒定的問題，可直接按建筑設計規范的要求進行抗震設計，舊房部分與一般不進行加層的舊房一樣，可按建筑抗震鑒定標準的要求進行抗震鑒定，不能滿足建筑抗震鑒定標準要求的，進行抗震加固設計即可。第二種是對采用其他方法加層的房屋。此類加層房屋新舊兩部分連在一起，故應按加層后的高度和層數，根據選用的加層結構類型，按照建筑抗震設計規范的要求對舊房部分進行抗震鑒定和抗震加固設計，對新房部分進行抗震設計。

針對如何進行房屋鑒定的問題，記者采訪了市房屋安全鑒定所所長施偉。施偉表示，市民們如果感覺自己的房屋存在安全隱患，可以來市房屋安全鑒定所申請安全鑒定。申請人需要準備產權人身份證復印件、房屋所有權證明復印件以及根據具體情況需要提交的其他要件，填寫房屋安全鑒定申請表，向房屋安全鑒定所申請受理。在受理后的20個工作日內，工作人員會對受理的房屋安全鑒定項目進行現場勘查并出具鑒定報告。鑒定過程不收取任何費用。

危房鑒定加固的基本常識在*《城市危險房屋管理規定》中，危險房屋的定義是指，“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”按房屋的整體結構，房屋可以分為地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個組成部分。客觀地說，除了工程質量的原因外，有時環境因素造成外在條件的一些改變，也會導致房屋遭受不同程度的破壞。etdw547e8

所以我司房屋質量檢測站所經歷的項目經驗為事實，請所有進行房屋改造加層前仔細確認下情況，是否向房屋管理機構報批了，改造方案是否涉及改動主體結構，是否增加了載荷等等。請*的房屋檢測鑒定單位十分有必要房屋加層改造檢測鑒定辦理，加層房屋系新舊房屋的結合，既不同于新建房屋也不同于舊房屋，既有新建房屋特點又有舊房屋的特點，所以在進行加層房屋的抗震鑒定和抗震設計時，不能簡單地套用抗震鑒定和抗震設計規范。筆者認為：對加層房屋采用的抗震鑒定和設計標準應與新建房屋相同。這樣才符合我國的國情，既有安全度保證，也經濟合理。而且根據調查，我國已有加層房屋多數是這樣做的，我國正式出版的有關舊房改造（含加層）的專著也均主張按現行設計規范的標準進行設計和計算。具體實施應按以下兩種情況考慮：種是采用分離式外套結構形式進行加層的房屋。此類加層因其新房部分與舊房部分完全脫開，新房部分與一般新建房屋相同，不存在抗震鑒定的問題，可直接按建筑設計規范的要求進行抗震設計，舊房部分與一般不進行加層的舊房一樣，可按建筑抗震鑒定標準的要求進行抗震鑒定，不能滿足建筑抗震鑒定標準要求的，進行抗震加固設計即可。第二種是對采用其他方法加層的房屋。此類加層房屋新舊兩部分連在一起，故應按加層后的高度和層數，根據選用的加層結構類型，按照建筑抗震設計規范的要求對舊房部分進行抗震鑒定和抗震加固設計，對新房部分進行抗震設計。

結構的抗震性能鑒定是根據結構現場檢測結果，進行結構體系構造宏觀分析以及結構抗震能力理論計算，對結構在目標使用期內能否滿足抗震要求進行綜合評定。3）檢測與鑒定對象可以是整個建筑物（構造物）的鋼結構部分，也可以是結構功能相對獨立的鋼結構部分。鋼結構的檢測與鑒定應包括材料。構件。連接與節點、結構系統等方面，對有特殊要求的鋼結構還應進行專項檢測。4）檢測與鑒定應明確建筑物（構造物）的目標使用期。目標使用期可由業主或委托方根據建筑物的使用要求提出，病由檢測人員按照建筑物已使用年限、歷史、現狀結合未來使用要求綜合分析后確定。

商丘市建筑質量檢測站-商丘市評估中心隨著網絡信息時代的到來，信息傳播速度的飛快，人們獲得信息的途徑也變得非常的便捷實用。房屋安全鑒定雖然是作為一個新興行業，但經過房屋鑒定機構自媒體的推廣，已經漸漸被大家所熟悉，當發現房屋出現安全隱患時很多的朋友都會想到做房屋鑒定，中政建研