神農架林區外資驗廠檢測公司1符合下列情況時,房屋結構綜合安全性鑒定類別可劃為Ⅰ類:1980年及以后建造的、抗震設防類別為丙類的建筑,具有有效建設資料,房屋建筑狀況良好,房屋建筑使用功能與設計相符;2符合下列情況時,房屋結構綜合安全性鑒定類別可劃為Ⅱ類:1)1980年及以后建造的、抗震設防類別為丙類的建筑,具有有效建設資料,房屋建筑狀況良好但使用功能與設計不相符,或房屋建筑的使用功能與設計相符但房屋建筑狀況一般;2)1980年以前建造的、抗震設防類別為丙類的建筑,具有有效建設資料,房屋建筑狀況良好或一般,房屋建筑使用功能與設計相符.

凱華技術咨詢服務部房屋檢測鑒定公司資質，在各地區均有備案，我們是一家具有建筑工程質量項檢測機構資質的企業，我司提供房屋完損狀況檢測、安全性鑒定、可靠性評估服務，注從事建筑工程質量的檢測、鑒定和價格評估。其服務內容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、檢測、鑒定、設計、災害評估和工程加固施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、設計、施工、建筑材料生產銷售等資質。公司具有法人資格，是較早進入國內建筑市場的綜合型科技企業。

構性損傷與非結構性損傷。

房屋建筑、結構平面布置圖復核及測繪；現場采用激光測距儀和鋼卷尺等對受檢房屋原軸線尺寸、墻體分布、門窗位置等建筑結構布置情況進行現場復核，并對新增鋼結構部分進行測繪。檢測結果表明，受檢區域建筑、結構布置及配筋與委托方提供的圖紙基本相符。

廠房安全性鑒定內容；1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載2、檢測建筑物的軸線尺寸、層高，鑒定區域梁板結構布置。3、查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。4、檢測鑒定區域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。5、采用鉆芯法局部抽檢鑒定區域梁、板的混凝土強度。確定抽芯的數量,送有建筑材料檢測單位進行試驗，獲取試驗數據。6、采用鋼筋探測儀檢測鑒定區域梁、板的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。7、檢測建筑物鑒定區域梁、板等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。8、分析現狀建筑物的安全性能鑒定，依據規范取值動力系數，根據檢測、鑒定規范核定建筑物的安全性能。9、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙、規范等,建立合理的計算模型，驗算房屋的鑒定區域現有安全使用能力并復核其構造措施。10、對建筑物鑒定區域的結構安全性進行鑒定，遵循客觀、科學、公正的原則編寫鑒定報告提出鑒定結論。

廠房安全性鑒定內容；1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載2、檢測建筑物的軸線尺寸、層高，鑒定區域梁板結構布置。3、查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。4、檢測鑒定區域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。5、采用鉆芯法局部抽檢鑒定區域梁、板的混凝土強度。確定抽芯的數量,送有建筑材料檢測單位進行試驗，獲取試驗數據。6、采用鋼筋探測儀檢測鑒定區域梁、板的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。7、檢測建筑物鑒定區域梁、板等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。8、分析現狀建筑物的安全性能鑒定，依據規范取值動力系數，根據檢測、鑒定規范核定建筑物的安全性能。9、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙、規范等,建立合理的計算模型，驗算房屋的鑒定區域現有安全使用能力并復核其構造措施。10、對建筑物鑒定區域的結構安全性進行鑒定，遵循客觀、科學、公正的原則編寫鑒定報告提出鑒定結論。

檢測過程：1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，*二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進屋抗震能力綜合評價。房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行*二級鑒定；否則應由*二級抗震鑒定做出判斷。6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

房屋結構綜合安全性鑒定情況有哪些？在下列情況下,應進行房屋結構綜合安全性鑒定:1達到設計使用年限需要繼續使用的;2原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的;3擬進行結構改造影響結構安全性與抗震性能的,改變使用用途活荷載增大或抗震設防類別提高的,或未按照規定變動建筑主體和承重結構降低了房屋結構安全性與抗震性能的;4主體結構出現明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的;5出現地基不均勻沉降導致結構損傷、變形的;6毗鄰的建設工程施工影響房屋建筑使用和結構安全性與抗震性能的;7經安全評估發現房屋建筑存在嚴重安全隱患的;8因事故導致結構整體損傷或房屋建筑災害損傷修復、處理前的鑒定.

采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。具體火災后房屋檢測內容如下火災現場調查主要了解火災起因及部位，滅火的方法和手段，并對火場殘留物結構外觀特征進行觀察，判斷火場的作用范圍。受火區域外觀質量檢測對辦公樓外觀質量進行觀察，同時輔以放大鏡進行檢測，進而判斷房屋的損傷情況。經由本凱華技術咨詢服務部出具的檢測數據準確真實可靠，為建設工程施工質量控制工程質量鑒定，做了大量工作，業績顯著，受到和各級有關部門好評。檢測調查房屋的建造使用和修繕的歷史沿革建筑風格結構體系等資料。建立平面圖建筑平面立面剖面結構平面主要構件截面等資料。抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。檢測房屋的結構裝修和設備等的完損程度分析損壞原因。

許多自然災害不會被預期，隨時爆發，隨時危害著大家。只有提高建筑物的安全等級，才能減少突發災害所帶來的影響，將損失減少到小。安全性鑒定工作在其中尤其重要。不是說設計的強度能達到要求，房屋就會安全。設計安全，施工合理，鑒定合格的情況下房屋的安全性才能。